土地探ししても見つからない!焦らない為に要注意な3つの失敗パターン 

土地を持たずに新築一戸建てのマイホームを購入するには新築建売住宅か土地探しを含めた新築注文住宅の選択肢があります。 そうした場合、新築注文住宅であれば間取りもデザインも皆さんの希望を反映した家づくりが叶いますが、肝心の土地物件が見つからないで、その難しさに焦りを感じている方は多いのではないでしょうか。 土地探しを始めてからの期間もだいぶ経つのに、良い土地物件がいっこうに見つからない。 始めはその内…

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土地探しや間取りを考える前に、まずは都市計画図をチェック

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニング です。 土地探しに取り組んでいる皆さんは、どんな所に新築し住まいを構えるのが良いのか迷っている方もいるでしょう。 仙台であれば仙台市中心部からのアクセスが良い鉄道駅周辺の人気が比較的高いようです。 利便性に注目が集まっての事でしょう。 但し住まいの為の土地探しという事は住環境にも目を向けねばなりません。 その観点では、こうしたエリアは家同士…

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40坪と50坪はどちらが広い?焦らず見極めたい土地探しのコツ

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 マイホーム計画で土地探しが必要なものの中々見つからず焦っている方も多いでしょう。 新築しようにも土地が見つからなければ家づくりは進みません。 ハウスメーカーや不動産会社に情報提供を頼んでみたりネット検索で探してみても、なんだかしっくりこない情報ばかり・・・ 「焦らずきちんと見極めて決めなければ」との思いとは裏腹に、先の見えない展開は「…

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仙台に住み始めた方はどの街から?

仙台は東北の中核都市だけあって新築工事を扱うハウスメーカーが数多く参入し、マイホーム計画を進める立場の皆さんには選り取り見取りとも言える一方で、新築するのに土地探しが必要な方には仙台の売地市場はハウスメーカーの数多い選択肢の話とは正反対に中々良い土地が見つからず苦戦中の方も数多く見られます。 でも慌てて相応しくない物件に手を出し失敗しては大変。 焦らず良い土地を見つけたいものです。 パートナーズラ…

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土地探しで覚えておくと便利な土地寸法簡易測量術

新築に向けた土地探しで相談先のハウスメーカーやネットから売地情報入手の際、エリアや価格、面積は希望通りとしたら他に欲しい情報は? 近隣環境等着目点は多々ある中で次は敷地形状の情報に注目したいもの。 新築注文住宅の間取りづくりは当然敷地形状の中に収めた案でならねばなりませんし、道路や隣地との高低差の具合によっては間取り上の制約になり得たり、土留工事等コスト増に関わってくる場合もあるからです。 入手し…

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土地探しに疲れた時こそココを再チェック

新築しようにも土地が準備出来なければマイホーム計画は進みません。 でも、ネット検索してもハウスメーカーや不動産会社に土地探しを相談しても一向に見つからない。 「ずっと見つからないかも」などと焦りや不安な気持ちも湧いてくるかもしれませんし、そんな状態が長く続けばやがて「もう土地探しに疲れた・・・」と家づくり自体が苦痛に感じてしまうかもしれません。 こんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか?…

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新築の土地探しで物件が見つからず焦っているあなたへ

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニング です。 マイホーム計画を開始したものの新築用の土地探しで物件が見つからず、間取りの検討も進まず焦っている方は多いのではないでしょうか。 私の主な事業エリア仙台近郊においても近年は慢性的に売り物件の品薄状態が続いている印象です。 ネット情報や不動産会社、ハウスメーカーの営業マンへ情報提供の依頼をするなど、手を尽くしているのに有力な情報は見つか…

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基準地価(2021年度)仙台の住宅地は3.6%上昇

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニング です。 国交省より今年の基準地価が発表されました。 土地探しからのマイホーム計画を考えている方にとって、地価の話題は気になるところです。 仙台の住宅地が3.6%上昇した反面、仙台圏以外の25市町村は平均1.4%の下落、商業地も1.6%上昇したものの前年比上昇率はマイナス、全国的にみても全体の地価変動は0.4%マイナスと2年連続の下落との内容…

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仙台で最近よく見る、注意すべき住宅建築用売地

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 仙台で新築マイホーム実現に向け土地探しをする方から、間取りを無理なく考えられる土地面積は最低何坪位か?といった趣旨の相談を受ける事があります。 ハウスメーカーから土地情報の提供を受けたものの小さな面積の土地で 「本当にこの小さな土地に希望する間取りの家が建つのだろうか?」 「建つには建ったとしても日当たりが心配」 といった不安を感じて…

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ロケーションから選ぶ新築マイホームの土地探し

土地探しも含めた新築マイホーム計画は、建物だけで無くどの様な土地を選ぶかも考えなければならないのですから大変です。 ネット検索で新築建売住宅も含めた情報収集やハウスメーカーの営業マンに相談し情報提供をしてもらうなどなど、皆さん少しでも理想に近い物件情報を集めようと一生懸命なのではないでしょうか。 では成果の程は? となると「はぁ~」とタメ息が出てしまう方もいらっしゃるのでは・・・。 土地探しを始め…

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