住宅ローン相談前に知っておくべき4つの事 不安解消の第一歩

住宅購入で一番頭を悩ますのは住宅資金の事。 マイホーム計画は間取り図作成、土地探し、ハウスメーカー選びと相談すべき事は沢山ありますが、予算額が一体いくらになるのか解らなくては話が進みません。これを左右するのが住宅ローンの存在です。借入額・返済期間・金利・借入先・誰に相談すればと不安な事も多いはず。 その後のライフプランへの関わりを考えると住宅ローンのテーマに真剣になるのは当然ですが、これまでの人生…

続きを読む

住宅購入時に知っておきたい住宅ローンの「数字」

住宅購入の際、多くの方が住宅ローンを利用してマイホーム計画を立てております。でも住宅資金の要であるこの住宅ローン、金利上昇や返済期間で返済額がどの位変化するか等「数字」の押さえは大丈夫ですか?住宅購入費用の予算組みをする際に、押さえておくと便利な住宅ローンの数字についていくつかまとめてみたいと思います。   <金利が1%変わると返済額は?> 住宅ローンを借入れると毎月の返済額は元本の償還…

続きを読む

住宅ローンと生命保険 住宅購入時のリスク対策とは?

住宅購入を検討し始めるとおしゃれな間取りやかっこいいデザインの家づくりを試そうと楽しみも盛り沢山の反面色々な不安事もあるのではないでしょうか。 中でも住宅ローンに関連した課題を心配する方が多いはずです。 住宅購入はその後に大きな責任を負うものでもあるから万全に計画を進めたいという思いからでしょう。 よく「住宅購入後に何か起こらないか心配」という声を聞きます。ここでの「何か」とは何でしょう? いわゆ…

続きを読む

住宅ローンは年収の何倍まで?  ライフプラン的分析

家づくりに住宅資金の対策はつきもの。皆さんは誰を相談窓口にしていますか? ところでこの住宅資金の相談でハウスメーカー等の営業マンから住宅ローンの借入れ額は年収の何倍以内だから良いとか悪いとかのお話しをされた事はございませんか? パートナーズライフプランニングのマイホーム購入サポートコンサルティングでもお客様からこれに関するご相談をされる事があります。よくよくお聞きするとそれまでに住宅営業マンから住…

続きを読む

住宅購入時の自己資金はゼロでもOK? 住宅ローンや不動産取引との関係とは

マイホーム計画のご相談は色々なテーマが寄せられますが、住宅資金関連のご相談が多いですね。一生一番のお買い物と言われる住宅購入ですから住宅資金には真っ先に関心が寄せられます。 その中でも住宅購入時の自己資金はどの位必要か?ゼロでも大丈夫って本当?というご相談は住宅ローンと共によく受ける相談の一つです。 マイホーム計画って未知の領域のテーマが多くて悩んでしまう事ばかりなのですが、住宅購入時の自己資金は…

続きを読む

住宅購入時に外せない住宅ローン選びの法則とは?  変動金利と固定金利どっち

住宅購入計画に欠かす事が出来ない住宅資金計画。 多くの場合その要所を占めているのが住宅ローンの存在です。 しかしながら、住宅購入計画を進めている方々が住宅ローンの検討をを的確に実施出来ているのだろうか?というのが前回の問題提起でした。 新築一戸建てを注文住宅でおしゃれな家づくりを目指したい等といった夢は的確な住宅資金計画の上に成り立ちます。 ここが不安定ではマイホーム計画全体に影響いたします。 具…

続きを読む

住宅購入時に外せない住宅ローン選びの法則とは? 35年返済とライフプラン

住宅購入に向けて動き出すと、素敵な家づくりを目指して注文住宅でおしゃれな間取りづくり等と夢は広がりますが、家づくりにはまず住宅資金計画を練り上げておかねばなりません。 この住宅資金の検討で重要な位置を占めているのが住宅ローンです。 皆さんも家づくりを始めるにあたって真っ先に誰かに相談してみたいテーマではないでしょうか。 私のコンサルの中でも住宅ローンのご相談は当然重要な位置付けです。 この課題整理…

続きを読む

住宅購入した後の固定資産税っていつ払うの?

仙台も早くも桜の便りの季節となり今日から新年度となりました。 昨年中に住宅購入を終え新居が完成された皆さんは今年から固定資産税の納付が始まります。(お住まいの場所によっては加えて都市計画税も) 家づくりを始めると「固定資産税」の存在を耳にする事はあると思いますが、4~5月頃に納付通知がお住まいの自治体窓口から送付されます。 住宅購入後、住宅ローンのご負担に合わせた家計設計にも慣れ始め、マイホーム計…

続きを読む

住宅ローン審査が住宅購入時期で変わる?

新年度間近のこの時期、お子様の入園入学やご自身の職場環境変化を控えている方もいらっしゃるかもしれません。ライフプランの節目の季節です。 実は多くの方が住宅購入時に課題となる住宅ローン審査においても、年度替わりで毎年取り扱いの変化があるのでアドバイスします。 これからマイホーム計画をお考えの方は勿論、ここ1年の間に住宅購入を検討したが住宅資金の相談窓口となったハウスメーカーや銀行から、住宅ローンの審…

続きを読む

住宅購入における住宅ローン審査  なにが必要?

住宅購入の検討において「住宅ローン審査」の話を不動産、住宅営業マンへの相談の中でお聞きになった事はございませんか? 「新築しようにも銀行融資が借りないと建てられませんよ」等と言われると焦ってしまいます。 私も住宅購入コンサルタントとして住宅ローン関連のご相談の中で融資審査のご質問を受ける事があります。 家づくりを始めたのは良いが、住宅ローンを申請したても審査がうまくいかなかった知人等の話を耳にして…

続きを読む

コンテンツは以上です

ページは以上です。