仙台のファイナンシャルプランナー、パートナーズライフプランニングの栗山です。 マイホーム購入時の住宅ローンと資産形成の預金。 負担と効果は真逆ですが双方元本に加え金利が生じます。 住宅ローンの金利は低く抑えたいですが預金金利は高い方が嬉しいですね。 「どこどこ銀行の住宅ローンよりもこっちの方が低金利だ！」 なんて具合に金利の高い低いに注目する事でしょう。 その他、住宅ローンには固定金利と変動金利と…
不動産といえば多くの方はマイホーム計画時の土地探しや、新築建売住宅、マンションといったものを連想するでしょう。 住宅ローン返済や立地環境を意識しながら選んでいくイメージでしょうか。 しかし、不動産はマイホームに付随したものばかりでは無く「資産」としての側面があり、「投資」の対象としても扱われる事も皆さんご承知なはずです。 私のライフプランコンサルティングでも、近年の超低金利の中で、少しでも効率良い…
住宅コンサルタントとしてマイホーム計画の相談を受ける際に、住宅資金計画は住宅ローンにとどまらずライフプラン全体を見通して不安の無い案を立てます。 将来に向けたライフプランを考えた時に、住宅ローンを疎かに扱えないのは当然ですが、蓄えをどの様にして準備していくかも重要なテーマです。 お金を蓄えるといっても目的はひとつではありません。 毎月のお給料のやり繰りから、夏休みの家族旅行の旅費準備、来年買い換え…
ライフプランと言うと何が思い浮かびますか？ マイホーム計画や住宅ローン返済、子供の教育資金や老後資金の準備、生命保険の備え・・・。 人生の流れで大きな課題をどの様にして備えるかがライフプランのテーマです。 ご家庭内で相談しながら失敗の無い様に対策を講じているのでしょうが、その課題への備えは資金的な準備事が中心となります。 その中でも多くの方が「貯蓄」を具体的資金準備の手段として備える課題が、お子様…
ファイナンシャルプランナーの私がご相談を承る分野は、マイホーム計画の進め方、その際の住宅ローン、将来的ライフプランの備えとしての資金準備、生命保険の備え方と多岐な分野に渡りますが、これらご相談の中でリスクへの不安を吐露される事があります。 これらは全てライフプランの充実には大切なこととは解っていても姿かたちが見えません。 それ故に果たして現状の備えや進め方で充分か否かの判断がどうしても手探りとなり…
今回はファイナンシャルプランナーとして皆さんのご相談にお答えします。 今年も低金利にドップリと浸かってのスタートです。 住宅購入を控えた方には住宅ローンの低金利は歓迎すべきでも、貯蓄をするにあたって昨今の金利水準の流れには失望させられます。 将来の為と資金運用を真剣に考え、少しでも効率良く準備するには厳しい環境です。 そんな時、NISAやイデコといった制度を利用し株式投資を勧める話を耳にした事は有…
住宅購入コンサルティングのご相談で、冒頭寄せられるご質問は住宅ローン関連が多いようです。 予算あっての住宅購入であり住宅ローンはその後のライフプランを大きく左右するテーマ故に失敗は許されない事から、様々なリスクと不安が頭をよぎるのでしょう。 また、近年顧客の皆様よりよく寄せられるご相談に投資信託に関するご質問が有ります。 その多くが銀行窓口で「預金より利回りの良い商品が有りますよ」と勧誘を受けたも…
明日９/１３はファイナンシャルプランニング技能士の資格試験日のようです。 ３級の資格取得から始まり２級、１級とスキルアップしていく各段階の試験です。 秋は他にも住宅関連だと宅地建物取引士やインテリアコーディネーター等資格試験の季節でもあります。 私もどの資格試験前も独特の緊張感があった事を思い出されます。 受験者の皆さんには頑張って欲しいものです。 さて、この資格というものに対しどんなイメージをお…
ここ数日、急激な株安だと騒がしくなっております。 普段から株式取引のご経験が無ければピンとこないニュースに聞こえる方も多い事とは存じますが、私にも他のご相談のかたわらでいくつかご質問が寄せられています。 テクニカルなお話よりはそもそも株安って何？という入口の疑問の様です。 ファイナンシャルプランに関する出来事でもございますので、今回はこれらについての皆さんの知識整理のお手伝いをしてみようかと思いま…
ファイナンシャルプランナーって何する人？ ファイナンシャルだからお金かな？ 具体的には・・・？？？ ここ仙台でも以前と比較し住宅購入の検討を始めた皆様には「ファイナンシャルプランナーへの相談」という事を耳にした事のある方は増えてきているのではないかと思いますが、家づくりに何が出来るの？ となると漠然としたイメージではないでしょうか。 ファイナンシャルプランナーは略してＦＰとも呼ばれます。（ここから…
