時代の流れと家づくり 「当たり前」の変化

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングの栗山です。 新卒で大手ハウスメーカーに入社したのが30数年前。 時代の流れで当時と家づくりの進め方も随分と変化しました。 住宅ローン・土地探し・間取り…とおしゃれな家のデザインだけでなく、その変化は随所に見られます。 住宅購入をご両親など年配者に相談すると、今の時代にはちょっと噛み合わない助言を授かってしまうという話はよくあるものです。 た…

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間取り図のどこを見る? 失敗前に見分ける方法

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 家づくりを始めると間取り図が載った新築建売住宅のチラシ等についつい注目してしまいませんか? どんな間取りの家があるのか興味がありますよね。 それでは間取り図を手にした時、どこに目が行きますか? 「リビングは何帖有るかな?」 「対面キッチンはどんな感じ?」 「おしゃれな感じがする???」 皆さん最初に目を止めるポイントは様々でしょうね。…

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家づくりが楽しくない・・・ 大切なこと忘れてませんか?

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 ご夫婦で相談しマイホーム計画をスタートしたものの、住宅ローンやらハウスメーカー選びやら間取りやら打ち合わせを重ねどもイメージ通りの流れとはいかず疲れてしまい「家づくりが楽しくない・・・」と意気消沈してしまう方は意外に多いものです。 当初は色んなこだわりを持っておしゃれな家のデザインや素敵な間取りを実現したいと夢見ていたのに、次々と現実…

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50年返済の住宅ローンって大丈夫? 失敗しない?

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 昨今、住宅購入のご相談の際、ハウスメーカーの営業マンから50年返済の住宅ローンを勧められているけども、そんなに長い返済期間で大丈夫でしょうか? という質問を受ける事があります。 確かに住宅ローンを35年掛けて返済していくだけでも大なり小なり不安を感じる中で、50年先の話ともなれば気の遠くなる様な感覚です。 本当に大丈夫だろうか?そんな…

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生命保険の見直しと言うけれど 保険金額はどのくらい必要?

生命保険をご家族で何かしら掛けているご家庭は多い事でしょう。 知り合いの保険屋さんへの相談や保険ショップの相談窓口を通じて備える等、加入の経緯は様々でしょうし、最近見直しで新たな生命保険に掛け直した方もいるかもしれません。 ところで、皆さんの生命保険は一体いくらの保険金額で掛けているか即答出来ますか? 「毎月家族で1万円です!」とのお答え。 残念ながらそれは保険料のお話です。 「だって保険金でしょ…

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土地探しでよく有る3つの失敗パターン

土地探しと新築セットでマイホーム計画を検討する方は20代、30代の若い世代が中心。 私の住宅購入コンサルティングでもこの傾向は同様です。 ご相談内容としては土地探しを始めたものの良い土地情報が見つからず、家づくりが先に流れていかないといった所に皆さん苦心されているようです。 今このコラムをご覧の方にもいくら待てども探せども希望通りの売物件が見つからず、時間だけが刻々と経過するが打つ手が見当たらずお…

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ハウスメーカー選びに役立つ 住宅展示場見学テクニック

新築注文住宅で家づくりを検討する難しさの一つに完成品を比較検討出来無い事が上げられます。 ハウスメーカー選びの為、カタログや間取り図だけを材料に完成品の家を知るのはチョット大変です。 外観やインテリアのおしゃれな部分だけをフォーカスし編集されたカタログや、間取り図の断片的情報からまだ影も形もない未来の我が家をイメージし結びつけるのは容易に出来るものでは有りません。 また、住宅性能に関しても、Web…

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マイホーム購入は何歳がベスト? ライフプランとの関係

仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 私は住宅購入のご相談に限らず、ライフプランを通じた家計設計全般のご相談を承っております。 ファイナンシャルプランナーと同時にインテリアコーディネーターであり宅地建物取引士でも有りますので皆さんのご相談への対応レンジは幅広く承らせて頂いておりますが、家計設計のコンサルティングを特に若いご夫婦から承る際「マイホーム購入は何歳がベストでしょ…

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その間取り 部屋の向きは合っている?

新築の家づくりに関するご相談で一番多く寄せられるのは住宅ローンと間取りの話題です。 皆さんは如何ですか? 住宅ローンも間取りも家づくりの重要な位置付けで有ると共に、誰かに相談しないと何から手を付けたら良いかも悩んでしまいそうなテーマという点で共通してますね。 住宅ローンの悩みといえば返済額はどの程度が妥当か?返済期間・金利・銀行選択をどうすべきか?といった部分への不安でしょうか。 勿論、感覚頼りや…

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ファイナンシャルプラン相談 投資信託って何?

今回はファイナンシャルプランナーとして皆さんのご相談にお答えします。 今年も低金利にドップリと浸かってのスタートです。 住宅購入を控えた方には住宅ローンの低金利は歓迎すべきでも、貯蓄をするにあたって昨今の金利水準の流れには失望させられます。 将来の為と資金運用を真剣に考え、少しでも効率良く準備するには厳しい環境です。 そんな時、NISAやイデコといった制度を利用し株式投資を勧める話を耳にした事は有…

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