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パートナーズライフプランニング

住まいづくりのこんなお悩みありませんか?

おしゃれな間取りが見つからない

住宅ローンが心配

希望の土地がみつからない

ハウスメーカーは高すぎる

本当にこれで大丈夫?

何歳で購入すればいいの?

まず貯金?さっさと返済開始?

せっかくの新築なのに平凡…

何から始めればいい?

業者は「契約」と言うけれど…

住まいづくりの
こんなお悩みありませんか?

おしゃれな間取りが見つからない
何歳で購入すればいいの?
住宅ローンが心配
貯金と返済、どっちが優先?
希望の土地が見つからない
せっかくの新築なのに平凡…
ハウスメーカーは高すぎる
何から始めればいい?
本当にこれで大丈夫?
業者は「契約」と言うけれど…

パートナーズライフプランニングにお聞かせください

パートナーズライフプランニングに
お聞かせください

お客様のお悩みやご希望をお聞きして、最適な住まいづくりの進め方を伝授いたします。

パートナーズライフプランニングの栗山です。
このページにたどり着いたあなたは、家づくりをはじめたけれど、様々な不安に直面しているところではないでしょうか。
最初はこんな家に住みたいなという想いがあったのに、実際に話が進んでいくと、
何かイメージと違う、
担当者の提案がなんだか物足りない、
ローンの返済がどうしても心配…など、
このままでいいのかなと不安になることがたくさんあります。
また、そもそも何から始めたらいいのかわからないという方もいらっしゃるかと思います。

一生に一度のマイホームの夢を後悔なく素敵なものに実現するために、1級ファイナンシャルプランナーの私がひとつひとつの不安を解決し、あなたの家づくりをお手伝いいたします。

予算案の作成から、敷地・購入地の分析、間取りのプランニングまで、幅広く、かつ専門的にサポートいたします。

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代表

栗山 琢磨

Takuma kuriyama

大手ハウスメーカー・外資系生命保険会社勤務を経て2011年起業。
豊富な実務経験に加え専門的スキルを基に、 各テーマの仕組・課題を解かり易く解説。
貴家の頼れるコンサルタントとしてお手伝いいたします。

・1級ファイナンシャルプランニング技能士
・トータルライフコンサルタント(生命保険協会認定FP)
・宅地建物取引士
・インテリアコーディネーター

栗山さんに

聞いてみよう!

うちはマイホーム資金としていくら借りられるでしょうか



融資について、よく言われることですが「いくら借りるか」ではなく「いくらなら返せるか」の検討が必要です。

まず、ご自身のご負担可能額を元に返済期間と金利の要素を加え融資額を算出致します。人生設計全般を見渡した場合、何年で返済していくのが理想なのかを考える必要がありますし、金利はどこどこ銀行だと何パーセントという前に変動金利と固定金利があり、これらの違いが何なのか、将来どのような影響が考えられるかをきちんと把握したうえでの選択が必要となります。

この作業をおろそかにしますとせっかく立てた予算案の精度に数百万円のズレが生じる可能性もあるのです。加えて今申し上げてきた予算案が家計全体の中でしっかりとバランスが取れているか検証の作業もなされてた方が 安心でしょう。

現在の家計実施状況に不足があればその分の負担枠の準備が予め必要ですし、更に効率よく整理可能な部分があれば 予算をより充実させるのに役立たせる事も可能になるかもしれません。

その上で調和の取れた額が妥当な借入れ金額という事になるでしょう。



プランニングはどのように行うのですか



具体的に私が提案した事例をご覧ください。

道路を往来する人の目線を避けながら日当たりの良いお家になさりたいというご意向に加え、私なりのご提案を盛り込んでみました。

お部屋の中と屋外を共有できるような生活は如何でしょう? 敷地外からの視線は遮断した上で各お部屋とお庭を一体化させます。

中庭はこの様なイメージです。
せっかくのマイホーム計画ですから素敵なお家を実現したいですよね。

一般にインテリア計画は建築契約を結んだ後にじっくりと、とのご案内をされる事が多いようなのですが、インテリア計画とは何も床材や壁クロスの選び方だけではなく、むしろ空間構成をいかようにするかの方が大きな鍵を握っているのです。つまりプランニングと合わせて検討したいテーマなのです。

インテリアはよく解からないと身構えないでご安心ください、
ひとつひとつご説明してまいりますから・・・

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パートナーズライフプランニングはこれらすべてにおける専門家。
スタートからゴールまでトータルサポートだから安心です。

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プロジェクトを成功に導きます

人生において大きなプロジェクトと言える家づくり。1級ファイナンシャルプランニング技能士の栗山が、難しいお金の仕組みや家づくりに必要なノウハウをひとつひとつわかりやすくお伝えし、お客様のプロジェクトを成功に導いていきます。