仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 マイホーム購入のコンサルティングでハウスメーカー選びと土地探しどちらから始めるべきか？と相談を受ける事があります。 住宅ローン始め住宅資金の検討も進み、予算案完成後のお話です。 イメージで言えば、土地が決まらなければその後の家づくりは進んで行きませんので、まずは土地探しを優先した方が合理的にも思えます。 一方で土地探しをするのにハウス…
仙台も梅雨入り間近となってまいりました。 仙台の平年の梅雨入り日は６／１２頃だそうです。 新築のマイホーム計画を進めている方には間取りにおける洗濯物の干し場など、この時期だからこそ気がつく家づくりのアイデアが浮かんで来る時期かもしれません。 梅雨時期の洗濯物の干し場は皆さん悩みどころでですね。 間取りを考える際に整理しておきたいポイントのひとつではないでしょうか。 新築完成後のこの時期になってから…
新築計画の中で土地探しの進め方は自らの意思だけでは叶わない事があります。 自ら探してもハウスメーカーに相談しても意中の物件が無ければそれまで。 住宅ローンの返済計画も不安なく終え準備万端でもどうにもなりません。 でも間取り図作成だけ土地の確定前に先行しておくのはタブー。 何故なら間取りとは土地の状態によって左右されるものだからです。 土地の広さも、形も、道路位置も、隣接状態も分からない中でプランニ…
仙台で住みたい場所は？ 仙台人気エリアランキング 仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 マイホーム計画をご夫婦で相談の際、購入地選びで迷った時は土地探しでもマンション探しでも人気エリアは不安なく目が向け易いかもしれません。 仙台でマイホーム計画をお考えの皆さんはどんな場所がご希望ですか？ 「職場からの通勤が楽な場所がいいね」 「仙台市地下鉄の沿線希望！」 「子供の学区が同…
仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングの住宅購入進め方講座３回目。今回は土地探し編。仙台以外での土地探しのご相談にも役立つ内容です。 住宅購入の際、単に誰かに相談するのでは無く進め方の流れや何をすべきかを知る事の重要性を初回にお話しし、第２回目は「何から始めるべきか」の答えとして住宅資金計画から掘り下げていきました。 →住宅購入を誰に相談し何から始めるか？進め方講座① 家づくり流…
新築するには必ず土地が必要です。 準備がまだであれば住宅購入計画は土地探しからになります。 ハウスメーカーや不動産会社に相談はしているが「仙台は良い土地物件が品薄で」とツレない返事に「仙台は広いのになんで！」と、相談先を変えてみても結果は変わらず。 これではマイホーム計画の流れももここで立往生。「誰に相談すれば？」「進め方の問題？」と悩んでいる方も多いのでは？ 「マイホーム計画を何から始めるか？」…
仙台での土地探しで住宅購入をご検討の皆様の中には仕事で赴任し初めて仙台を訪れ、仙台の街の魅力を知った事でここに住まいを構える事を決断した方も多いはず。 私が頂いた住宅のご相談でも、宮城県外のご出身の方々が仙台で土地探しを成してのマイホーム計画というケースはよくございます。 但し、仙台暮らしの日が浅いと必ずしも土地勘がまだ十分では無く、「仙台のどのエリアに土地探しするのが良いでしょうか？」とご相談を…
マイホーム計画を土地探しから始める方は、家づくりの他にもどうやって希望する土地を探し出すか考えねばなりません。ハウスメーカーや不動産会社の営業マンに相談するべきか、ネット検索で土地探しをすべきか、仙台を例に取っても情報の数そのものはかなりの件数で、様々な物件を前にすると整理するだけでも大変です。 探す努力も大変ですが、気になる土地物件情報発見後も進め方の流れで戸惑う事も多いはずです。 その土地探し…
仙台での家づくりのご相談では様々なご質問を頂きます。 土地探しであれば仙台市中心部からのアクセス、間取りに関しては日当たりの状況、ハウスメーカー選びに係る断熱性能とご相談は多様です。 仙台での家づくりに限られた話では無く、仙台以外のどの地域にも共通して言える事ですが、ご自身が住まうエリアのデータをいくつか押さえておくとマイホーム計画の精度がより向上するかもしれません。 今回は家づくりの前に知ってお…
念願のマイホーム計画を実現しようと考え始めた時、土地の準備が無い方には土地探しから始まる注文住宅や建売住宅の新築一戸建て、マンション、中古住宅といった選択肢があります。でも不動産取引に少なからず不安を感じながら慣れない取引に臨んでいる方が多いのではないでしょうか。 住宅購入は高価な買い物なのに恐らく殆んどの方が不動産取引は初めての経験でしょうから不安にもなります。 一方の売り手の業者は百戦錬磨、経…
