仙台の住宅コンサルタント、パートナーズライフプランニングです。 仙台の皆様の家づくりをサポートしております。 新築注文住宅建築！とマイホーム計画を開始したものの間取り、住宅ローン、土地探しと検討課題や流れ等、不安になる程解らない事だらけで戸惑っている方は多いはず。 その様な皆さんの相談窓口としてマイホーム購入を成功に導くのが私の役割です。 住宅購入を前にほとんどの皆さんが賃貸住宅のお部屋探しの経験…
新築するには必ず土地が必要です。 準備がまだであれば住宅購入計画は土地探しからになります。 ハウスメーカーや不動産会社に相談はしているが「仙台は良い土地物件が品薄で」とツレない返事に「仙台は広いのになんで！」と、相談先を変えてみても結果は変わらず。 これではマイホーム計画の流れももここで立往生。「誰に相談すれば？」「進め方の問題？」と悩んでいる方も多いのでは？ 「マイホーム計画を何から始めるか？」…
マイホーム計画で一番気掛かりな事といえば予算関連ではないでしょうか。 住宅ローンの負担に直結しますから。 仙台はハウスメーカー激戦区。熾烈な競争の中でお客様の家づくりを是が非でも相談窓口を自社で進める流れに持ち込む為に様々な営業テクニックが駆使される中、当然予算関連の話題でも興味を引こうとします。 そこで住宅ローン金利情報やらオススメ銀行等の話題を提供するのですが、お客様方がなんといっても知りたい…
ハウスメーカー選び前に知る営業テクニック第２回目！ 仙台の様なハウスメーカー激戦区は競争も熾烈！ 家づくりの流れが掴めぬまま営業マンに相談を重ねていくと、すっかり売り手本位のペースになってしまい間取りや住宅ローンの不安が十分に解決されないまま決断を迫られる様な光景は珍しく有りません。 勿論これは仙台のハウスメーカーに限った事では有りませんが・・・。 前回はこの辺りの話題を相談打ち合わせで使われる「…
ハウスメーカー選びって中々大変ですよね。 仙台はハウスメーカー激戦区、仙台外のハウスメーカーも数多く参入してます。 マイホーム計画を開始した当初は、住宅展示場見学で色々なおしゃれな間取りやかっこいい外観の新築住宅の候補をたくさん見ておけば素敵なマイホームが選べるかもしれない、と住宅展示場見学を楽しんでたものの、段々と家づくりが現実味を帯びてくると楽しみばかりでは無くマイホーム計画の流れやハウスメー…
仙台で住宅購入やより良い家計設計ご相談のコンサルティングをしております栗山です。 仙台で皆様にお役立て頂き１０年弱になりました。 １級ファイナンシャルプランニング技能士・生命保険協会認定FP・インテリアコーデイネーター・宅地建物取引士といった所有資格のスキルを活かしたコンサルティングで皆様のご相談に対応しております。 所有資格をご紹介するとカバーするレンジの繋がりがピンと来ない方もいらっしゃるので…
仙台での土地探しで住宅購入をご検討の皆様の中には仕事で赴任し初めて仙台を訪れ、仙台の街の魅力を知った事でここに住まいを構える事を決断した方も多いはず。 私が頂いた住宅のご相談でも、宮城県外のご出身の方々が仙台で土地探しを成してのマイホーム計画というケースはよくございます。 但し、仙台暮らしの日が浅いと必ずしも土地勘がまだ十分では無く、「仙台のどのエリアに土地探しするのが良いでしょうか？」とご相談を…
仙台も秋の気配です。ご夫婦で相談し、今年こそは新築と考えたものの決めきれないでいた方は 「新築建売住宅購入なら年内間に合うかな」と思うかも。 Web情報にも仙台近郊の新築建売情報が沢山。 間取りも現物を見て選べるので新築注文住宅より悩まず検討できそうにも思えます。 販売価格もはっきりしており、建売広告の住宅ローン返済例をみてみれば手の届きそうなものもありそうです。 反面、間取りもこだわるなら新築注…
間取りの工夫は新築家づくりの醍醐味！住宅展示場やネットで見つけた素敵な間取りのアイデアを参考に、おしゃれな家づくりやこだわりの間取りを目指しご家族内で相談しながら色々な間取り案を模索する事でしょう。 そんな中、住宅購入を考え始めるきっかけは様々でしょうがお子様の誕生や、入学が要因というご家庭は多いはず。 そうしますと間取り案を練り上げる際も、子供の養育を念頭においたライフスタイルのイメージを中心に…
マイホーム計画を土地探しから始める方は、家づくりの他にもどうやって希望する土地を探し出すか考えねばなりません。ハウスメーカーや不動産会社の営業マンに相談するべきか、ネット検索で土地探しをすべきか、仙台を例に取っても情報の数そのものはかなりの件数で、様々な物件を前にすると整理するだけでも大変です。 探す努力も大変ですが、気になる土地物件情報発見後も進め方の流れで戸惑う事も多いはずです。 その土地探し…
